Светофор надежности (1–100), расчет скидки для переговоров с продавцом, выявление маткапитала, банкротства, частных котельных и охранных зон ЗОУИТ.
или укажите участок или дом на карте
Вот 4 самые частые ошибки, которые наш сервис находит до передачи задатка:
Органы опеки или прокуратура через суд признают ДКП недействительным. Квартиру забирают в пользу детей, деньги вернуть практически невозможно.
Котельная оформлена на ООО застройщика. Тариф на отопление на 35–50% выше муниципального. При долгах УК дом рискует замерзнуть зимой.
По ст. 61.2 закона 127-ФЗ сделка оспаривается финансовым управляющим. Квартира уходит в конкурсную массу, покупатель встает в конец очереди кредиторов.
Банки отказывают в ипотеке при последующей перепродаже, наложение штрафов за парковку на прибрежной полосе, шум высоковольтных проводов.
Показываем фактическое покрытие 11 источников: выполненные запросы, недоступные и неинтегрированные проверки.
Публичная кадастровая карта Росреестра, НСПД, категория земель, вид разрешенного использования (ВРИ), градостроительный регламент и ПЗЗ.
Проверка по базам ФССП, реестру банкротств ЕФРСБ, реестру залогов ФНП, судебным спорам и обременениям из ЕГРН.
Пространственный расчет расстояний до высоковольтных ЛЭП (ПП РФ №160), водоохранных зон рек (ст. 65 ВК РФ) и санитарно-защитных зон заводов.
Вычисление переходящего долга капремонта (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ), переплаты частной котельной и сметных затрат на устранение дефектов.
Практические сценарии формируются только по полученным сведениям и документированным затратам.
Формирование официального 5-страничного PDF-документа с реквизитами проверки, протоколом опроса 11 реестров РФ и правовым дисклеймером.
Вы получаете понятный PDF-отчёт с картами, оценкой рисков по категориям и рекомендациями.
Нажмите на любую страницу, чтобы увеличить и пролистать реальные данные
На карте подсвечены ключевые моменты, влияющие на возможность строительства и стоимость выбранного участка
Онлайн-оплата через ЮKassa с фискальным чеком 54-ФЗ.
Для быстрого скрининга адреса
Для безопасной покупки недвижимости
Для риелторов и инвесторов