Гарантии и границы услуги

Что входит в отчёт

• Кадастровые сведения и контур, которые удалось получить из НСПД и кадастра.
• Пересечение с официальными слоями ЗОУИТ, если слой ответил и геометрия есть.
• Рельеф, экология и транспорт по открытым моделям — с указанием источника.
• Оценка риска 1–10 только по полученным фактам.
• Чек-лист документов перед сделкой: ЕГРН, СФР, ФССП, ЕФРСБ, ФКР.
• Протокол опроса источников со статусами available / no_objects / unavailable / not_queried.

Чего отчёт не заменяет

• Выписку ЕГРН о правах, арестах и ипотеке: с 01.03.2023 полные сведения доступны собственнику, сервис их не запрашивает.
• Проверку паспорта, доверенности, дееспособности и согласий опеки — это документы и реестры, к которым нет открытого API.
• Выезд на объект, обмер, экспертизу конструкций и согласование перепланировки.
• Гарантию, что слой НСПД полный: зона может действовать, но ещё не загружена в публичный контур.

Оплата и документы

Оплата через ЮKassa. После платежа формируется фискальный чек по 54-ФЗ. Условия, возврат и предмет услуги — в публичной оферте. Реквизиты исполнителя — на странице контактов.

Страхование профессиональной ответственности

Отдельного полиса страхования профессиональной ответственности у сервиса нет. Мы не обещаем возмещение убытков по сделке: отчёт — аналитический инструмент для решения покупателя, а не страховой продукт.